Lage: Marpingen/Urexweiler ist eine Gemeinde im Landkreis St. Wendel im Saarland. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und hat ca. 10.000 Einwohner.
Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Marpingen und Urexweiler, die jeweils über eine eigene Dorfmitte verfügen. Diese sind durch eine Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt. Insgesamt hat die Gemeinde eine idyllische Lage im Naturpark Saar-Hunsrück.
Marpingen ist der größere Ortsteil und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Gaststätten, Ärzten und Schulen. Hier befindet sich auch die bekannte Wallfahrtskirche "Marienwallfahrtskirche auf dem Schaumberg", die jedes Jahr viele Pilger anzieht.
Der kleinere Ortsteil Urexweiler liegt etwas abgeschieden und ist vor allem von landwirtschaftlichen Betrieben geprägt. Hier gibt es jedoch ebenfalls einige Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule.
Die Landschaft rund um Marpingen/Urexweiler lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders beliebt ist der Wanderweg "Herzensweg" mit seinen malerischen Aussichten und der Möglichkeit zur Einkehr in urigen Hütten.
Insgesamt ist die Lage in Marpingen/Urexweiler geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Gleichzeitig ist die Nähe zu größeren Städten auch für Pendler attraktiv.
Ausstattung: - Bauweise : Massiv
- Baujahr : 1949
- letzte Renovierung: im Jahr 2012
- Zimmer : 7 Zimmer, 2 WC und 2 Küchen
- Wohnfläche : 178 m²
- Grundstücksfläche : 700 m²
- Heizung : EG Fußbodenheizung, OG Gasheizung
- Fenster : aus dem Jahr 2012
- Bodenbeläge : Kirchbaum, Parkett, Fließen und Laminat
- Dach : aus dem Jahr 1970, in einem guten Zustand
- Keller : vorhanden, viel Potenzial
- Parkmöglichkeiten : 1 Garage, 2 Kfz-Stellplätze und 1 Carport
- Zustand : EG sofort einzugsbereit, OG renovierungsbedürftig
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.4, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 2.2, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 6.2
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
