Mehrfamilienhaus in 97828 Marktheidenfeld

233.250 €

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14.05.2025

97828 Marktheidenfeld

Zweifamilienwohnhaus, Massivbauweise, Baujahr 1905, ursprünglich als Villa in gehobener Qualität errichtet, Liebhaberobjekt, zahlreiche Originalbauteile, Teilmodernisierungen 1983 sowie 1997, ein Verbrauchsausweis liegt nicht vor, sowie Garage in Metall, geschätzter Restwert 500,00 €, das Wohnhaus ist seit 5 Jahren leerstehend, Baumängel, Schäden: unter anderem Feuchteschäden, zerstörte Dämmung Spitzboden, etc., auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen, umfassender Sanierungsbedarf, u.a. Öl-Zentralheizung, laut Aussage des zuständigen Kaminkehrers muss diese bei einem Eigentumswechsel innerhalb von 2 Jahren ersetzt werden, auch haben die historischen Kabelöfen aus der Bauzeit einen Bestandsschutz, sind dabei derzeitigen Zustand nicht betriebsfähig, nach einer umfassenden Sanierung kann das Objekt ein stattliches Wohnanwesen darstellen.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/3-k-74-24-wuerzburg

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