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Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in ruhiger, zentraler Lage.
Diese stilvoll gestaltete Wohnung bietet Ihnen auf ca. 68 Quadratmetern die perfekte Balance aus Komfort und Funktionalität. Die zwei großzügigen Zimmer beeindrucken durch ihre Helligkeit dank großer Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und eine einladende, freundliche Atmosphäre schaffen. Eine praktische Abstellkammer im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne für entspannende Momente sowie eine separate Dusche, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet.
Der Kaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt 180.000 € zzgl. 10.000 € für den Stellplatz (Gesamtkaufpreis 190.000 €), was sie besonders interessant für Singles oder Paare macht, die Wert auf eine intelligente Raumaufteilung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung legen.
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.03.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Energieverbrauch beträgt 115,30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D
Die Heizung wurde 2023 von Öl auf eine effiziente Pelletheizung umgestellt. Diese Modernisierung ist im aktuellen Verbrauchsausweis noch nicht berücksichtigt.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice.
