Mehrfamilienhaus in Markranstädt - Kapitalanlage und Eigennutz möglich
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m², auf einem ca. Grundstück von 303 m². Dieses gepflegte Objekt erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt 10 Zimmer, ideal für eine vielseitige Nutzung als Kapitalanlage oder für den eigenen Bedarf. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit für eine Jahresnettokaltmiete von 20.604 € vermietet. Die Erdgeschosseinheit wird im September frei und befindet sich bereits in der Vermietung.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung mit Duschbad
1. Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung mit Balkon & zwei Bädern
Dachgeschoss: 2-Zimmerwohnung mit Loggia
Das Objekt bietet sich ebenfalls gut zum Eigennutz an. Mithilfe der vorhandenen Mieteinnahmen kann so der Kredit beglichen werden.
Die Ausstattung ist in einem normal gepflegten Zustand. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung, während der Keller zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Des Weiteren stehen Ihnen 3 Außenstellplätze zur Verfügung, was den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht.
Dieses Mehrfamilienhaus in Markranstädt ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren sowie Selbstnutzer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
