Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Ausstattung: - wundervolle und einzigartige Maisonette-Wohnung mit Turmzimmer
- exklusives Wohnumfeld
- Baujahr: ca. 1897
- 1. Obergeschoss
- 6,5 Zimmer
- ca. 205 m² Wohnfläche
- 2 Tageslichbäder
- Sauna
- Echtholz-Parkett
- ca. 44 m² großer Wohn- und Essbereich
- Außenstellplatz für PKW
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem ganz persönlichen Märchenland, wo die Zeit stillzustehen scheint und jede Ecke eine Geschichte zu erzählen hat. Diese exklusive Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahre 1897 bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis, das Sie in eine Welt voller Zauber und Romantik entführt.
Begeben Sie sich auf eine Reise durch die Geschichte. Der Glanz vergangener Zeiten umgibt Sie und lässt Sie sofort spüren, dass dies kein gewöhnliches Zuhause ist. Hier wird Wohnen zu einem wahren Märchen.
Das Abenteuer beginnt im 1. Obergeschoss, wo Sie von einer warmen Atmosphäre aus echtem Holzparkett und liebevoll restaurierten Details empfangen werden. Jeder Raum ist ein Kunstwerk für sich und strahlt eine zeitlose Eleganz aus, die Sie verzaubern wird.
Der Wohn- und Essbereich mit seinen großzügigen ca. 44 m² bietet den idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Hier können Sie gemeinsam lachen, essen und den Moment genießen, während die großen Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen Blick auf die malerische Umgebung freigeben.
Der Höhepunkt dieses Märchens ist zweifellos das Dachgeschoss mit seinem majestätischen Turmzimmer. Fühlen Sie sich wie Rapunzel, während Sie aus den Fenstern Ihres eigenen Turms auf die Welt hinabblicken. Der atemberaubende Ausblick wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern und Ihnen das Gefühl geben, dass alles möglich ist.
Doch das ist noch nicht alles. Diese exklusive Wohnung verwöhnt Sie auch mit einem luxuriösen Wellnessbereich, bestehend aus einer Sauna und zwei Tageslichtbädern. Hier können Sie zur Ruhe kommen, abschalten und den Stress des Alltags hinter sich lassen.
Und wenn Sie sich auf Abenteuer außerhalb Ihrer königlichen Residenz begeben möchten, steht Ihnen ein Außenstellplatz für Ihr königliches Gefährt zur Verfügung. Denn auch außerhalb der eigenen vier Wände gibt es noch so viel zu entdecken.
Willkommen in Ihrem eigenen Märchenland, wo Träume wahr werden und jede Ecke eine Geschichte zu erzählen hat. Willkommen zu Hause.
Diese Offerte steht für individuelles und modernes Wohnen in exklusiver Umgebung und bietet Ihnen ein großes Wertsteigerungspotential. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ist dies eine sehr attraktive Investition in die Zukunft.
Sonstiges: Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.440,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
