Objektbeschreibung: wie schon erwähnt, besichtigen Sie mit uns ... Sie erleben eine klasse und nette, SOFORT beziehbare, großzügige Wohnung ... intelligent geplanter Grundriss, in der 9. Etage, einer sehr, sehr gepflegten Wohnanlage ...!
Das Gebäude und alles ""drum herum"" ist sauber, ordentlich und es passt sehr gut!!
Großzügig sind die rd. 72 m² DIN-Wohnfläche aufgeteilt ...;
der Wohnungs-Eingangsbereich, die Diele, der Flur, haben Platz für die Garderobe, kleine Wandschränkchen und anderes ...;
auch vom Flur aus gelangen Sie in die Küche mit einer Ess-Ecke und einem tollen Ausblick in die Ferne ...;
die Küche ist ca. 8,6 m² groß, also Platz für das gemeinsame Frühstück mit Croissant und das gesellige Abend-Brot ...!
Im Eingangs-/ Flurbereich ist u. a. der Zugang für das Gäste-WC, welches bestimmt willkommen und bei der Wohnungsgröße, NICHT oft der Fall ist.
Der Dielenbereich erschließt auch das Wohnzimmer, mit sep. Ausgang zur West-Loggia/Balkon mit Fernsicht ... und die Loggia/der Balkon, ist oftmals das 3.te Zimmer ... zum genießen ...!
Von Ihrem Schlafzimmer aus, können Sie ebenso auf den Balkon/die Loggia treten ..;
gegenüber dem Schlafzimmer ist das Bad mit Wanne, ein Waschbecken, ein WC und der Waschmaschnen-Anschluß.
Auch im Flur ist ein ganz wichtiger --A b s t e l l r a u m-- nicht nur für Staubsauger und Wischer, sonder geräumig für vieles andere mehr ...!
Zu dieser Wohnung gehört ein Keller-Raum und ein bequem zu befahrener Tiefgaragenplatz.
In dieser Keller-Etage ist ein Raum mit Kartonagen-/Papierbehälter und eine Platz-Stelle für den Plastik gelben Sack; auch befindet sich dort ein Fahr-Rad-Raum ...!
Sonstiges: Wie bereits mit Überzeugung erwähnt, ist die Anlage in einem sauberen und guten Zustand;
die Hausmeister-Betreuung wird gewissenhaft und ständig ausgeführt;
2/zwei Personenaufzüge befinden sich nebeneinander im großzügigen Treppenhaus.
Die Wohnung selbst, wurde in den letzten 2 Jahren nicht bewohnt und ist deshalb renovierungsbedürftig;
die Bodenbeläge müßen erneuert werden;
streichen und evtl. zum Teil tapazieren, ist notwendig;
die Sanitär-Ausstattung ist aus der Zeit des Baujahres, aber funktionstüchtig ...!
Provision: 3,57 inkl. der ges. MwSt.
