Lage: Ihr sonniges Plätzchen in Marienheide!
Entdecken Sie 580 m² Freiheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung!
Highlights:
- Sonnige Lage: In einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün, genießen Sie hier den ganzen Tag die Sonne und die frische Luft.
- Perfekt für Familien: In der Nähe befinden sich Spielplätze und Grünflächen, wo Ihre Kinder sicher und unbeschwert spielen können. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein ideales Umfeld für Groß und Klein.
- Gute Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Marienheide als auch die Autobahn. So sind Sie flexibel und mobil und gleichzeitig können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen.
- Genügend Platz: Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen sonnigen Garten und alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies!
- Ideal für mehrere Generationen: Das Grundstück ist teilbar und bietet somit die Möglichkeit, mehrere Häuser zu bauen oder es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.
- Bauen Sie nach Ihren Vorstellungen: Verwirklichen Sie Ihre Vision vom perfekten Zuhause und bauen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Preis:
- Der Preis des Grundstücks beträgt 175.000 EUR - ein echtes Schnäppchen!
- Das entspricht 302 EUR/m²
- Zzgl. Kaufnebenkosten und Baunebenkosten - aber die Investition in Ihr eigenes Glück lohnt sich!
Vermittlung:
- Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt.
Weitere Informationen:
- Marienheide bietet: Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Joggen, Reiten und Schwimmen in der näheren Umgebung.
- Gute Verkehrsanbindung: Köln, Bonn, Siegen und andere Städte sind schnell und bequem erreichbar.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim inmitten einer traumhaften Umgebung!
Ausstattung: Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- KFN/QNG Ready
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen**:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Ausbauhaus in Marienheide bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 124.90 m² und einem großzügigen Grundstück von 580 m², haben Sie ausreichend Platz, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.
Der Einstiegspreis liegt bei 213.999 EUR.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und erstreckt sich über eine Etage. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer kostengünstigen und effizienten Energieversorgung beiträgt. Zudem zeichnet sich das Haus durch die Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 aus, was für eine hohe Energieeffizienz steht.
Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei kräftig Geld zu sparen. Dank unserer langjährigen Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir Ihnen nicht nur maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten garantieren, sondern auch zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis bieten. Dazu gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und vieles mehr.
Bei allkauf stehen Ihnen kompetente Verkaufsberater zur Seite, die Sie jederzeit individuell beraten und unterstützen. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, darunter auch eines speziell für Heimwerker mit maximaler Kostenersparnis.
Sie möchten Ihr Traumhaus selbst gestalten? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren vielfältigen Haustypen inspirieren. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
