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Tradition trifft auf Moderne - Zweifamilienhaus von 1909 & 1978

299.000 €

Festpreis

08.04.2025

35043 Marburg

Baujahr: ca. 1909 (Altbau) und ca. 1978 (Neubau)

Das angebotene Zweifamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 327 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 527 m². Es setzt sich aus einem Altbau von ca. 1909 und einem Neubau von ca. 1978 zusammen, wodurch es eine interessante Mischung aus historischem Charme und moderner Bauweise darstellt.

Besondere Merkmale:
- lichtdurchflutet: Die großen Fenster und gut durchdachten Grundrisse sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre
- vielseitig nutzbar: Ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus
- Nähe Marburg: Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Stadt Marburg, bekannt für ihre Universität und historische Altstadt
- große Scheune mit ca. 220 m² Fläche zum Arbeiten und Lagern

Dieses Anwesen vereint traditionellen Stil mit modernen Annehmlichkeiten und ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem großzügigen und charmanten Zuhause in einer attraktiven Lage sind.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche166,00 m²
- Grundstücksfläche570,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert492 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.04.2025
- Gültig bis10.04.2035