Provisionshinweis: 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: In beliebter Aussichts- und Waldrandlage von Marburg-Ortenberg, Richtung Westen und Schloss ausgerichtet, befindet sich dieses neuerbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Durch die Lage an einer Sackgasse ist man fernab vom Trubel, aber kann innerhalb von wenigen Minuten sowohl die Marburger Innenstadt als auch die nahen Gebäude des Uniklinikums auf den Lahnbergen erreichen.
Marburg, als traditionsreiche Universitätsstadt mit mehr als 80.000 Einwohnern, ist geprägt von seinem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss und dem historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und seinen unzähligen Fachwerkhäusern. Die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés, das ehemalige Gerberdorf Weidenhausen und das Südviertel mit seinen Jugend-stilbauten tragen ebenso zum besonderen Charme der Stadt bei. Auch in kultureller Hinsicht hat die Stadt Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier zum Beispiel das Hessische Landestheater Marburg, einige Museen, Bibliotheken, sowie Kinos (inkl. Sommernachts-Open-Air Kino) und vieles mehr.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Dank des nahe gelegenen B3-Anschlusses sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch die Rhein-Main Metropole Frankfurt mit dem internationalen Flughafen schnell erreichbar. Außerdem ist durch den Ausbau der Autobahn A 49 in naher Zukunft eine noch attraktivere Anbindung gewährleistet.
Ausstattung: Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Provision: 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
