Wohnung in Marburg

170.000 €

Festpreis

20.06.2024

35043 Marburg

Objekt: Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Ideal für Singels oder Paare bieten die ca. 68 qm Wohnfläche einen großzügigen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Wohnbereiche, die einladend und gemütlich gestaltet sind. Sowohl das in ca. 2017 modernisierte Badezimmer als auch die modernisierte Küche bieten eine ansprechende Ausstattung. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle notwendigen Geräte sowie ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Entspannte Stunden können Sie auf dem direkt an dem großen Wohn-/Esszimmer angrenzenden Balkon genießen. Ein eigener Stellplatz im Freien bietet Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür und sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten. Sofern Sie über keinen eigenen Pkw verfügen, können Sie bequem den öffentlichen Nahverkehr nutzen. Die Bushaltestelle ist in ca. 200 m erreichbar. Zudem befindet sich der Radweg direkt vor der Tür. Auf flacher Strecke radeln Sie in ca.15 Minuten bis zur Innenstadt von Marburg. Gemäß dem aktuellen Wirtschaftsplan beträgt der Nebenkostenvorschuss aktuell ca. € 375,-- monatlich, wobei die umlagefähigen Nebenkosten (Mieteranteil) ca. € 249,29 und die nicht umlagefähigen Nebenkosten (Eigentümeranteil) ca. € 58,87 betragen. Eine Erhaltungsrücklage wird mit monatlich € 66,84 durch den Eigentümer aktuell angespart. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich das Exposé zusenden und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein die Immobilie persönlich vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.