Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Lage: Im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf befindet sich die Universitätsstadt Marburg mit ihren Ortsteilen Bauerbach, Bortshausen, Cappel, Cyriaxweimar, Dagobertshausen, Dilschhausen, Elnhausen, Ginseldorf, Gisselberg, Haddamshausen, Hermershausen, Marbach, Marburg, Michelbach, Moischt, Ockershausen, Richtsberg, Ronhausen, Schröck, Wehrda und Wehrshausen. Die Stadt ist aktuell die Heimat von 76.571 Einwohnern.
Als Oberzentrum verfügt Marburg über alle wichtigen Behörden, kulturellen und sozialen Institutionen sowie über reichhaltige haushalts- und wirtschaftsnahe Dienstleistungen, insbesondere auch in handwerklichen Bereichen.
Aufgrund der sehr guten Infrastruktur können die Einwohner ihren gesamten täglichen Bedarf dank ansässiger Banken, Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort decken. Ebenso ist durch lokale Kliniken, Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung gesorgt.
Eine Vielzahl an Kindertagesstätten, Grundschulen, Förderschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien sind in der Stadt vorhanden. Des Weiteren gibt es in Marburg mehrere Berufsschulen, eine Volkshochschule sowie die Phillips-Universität.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Marburg ist vielfältig. Neben Theatern, Museen, Kinos und Schwimmbädern, bieten die historische Altstadt, die Elisabethkirche und das Landgrafenschloss mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie der Botanische Garten Erholung.
Mit der direkten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B3, ist Marburg verkehrsgünstig zu anderen regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Der Marburger Hauptbahnhof ist sowohl an den Personennah- als auch Fernverkehr angebunden. Hier hat man Anschluss an die Main-Weser-Bahn (Frankfurt/Main-Kassel), den Mittelhessen Express (Frankfurt/Main-Treysa) und viele andere Verbindungen.
Ausstattung: - Aufzug
- Helle Räume
- Gute Raumaufteilung
- Loggia
- Separate Küche mit Durchreiche
- Gute Anbindung an den ÖPNV (Buslinie 5 u. 14)
Objekt: In unmittelbarer Nähe zu den Behringwerken befindet sich diese renovierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten (Aufzug vorhanden).
Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² betreten Sie über den L-förmig verlaufenden Flur das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, welche nach Westen ausgerichtet ist. Im Uhrzeigersinn finden Sie die Küche, das Kinderzimmer mit ca. 11 m², das großzügige Elternschlafzimmer mit 17 m², das Tageslichtbad mit Wanne sowie das Gäste-WC vor. Die Wohnung trägt aufgrund ihrer hellen Räume sowie des traumhaften Blicks aus allen Zimmern zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Im Kellergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Fahrradkellerraum sowie ein eigener Kellerraum. Ein weiterer gemeinschaftlicher Trockenraum ist im Dachgeschoss des Anwesens angesiedelt. Im Jahr 2023 wurde die Außenfassade (inkl. Notleiter) kostenintensiv saniert. Wenige Meter vom Wohnhaus entfernt finden Sie die wohnungseigene Garage vor. Öffentliche Stellplätze stehen in ausreichender Zahl ebenfalls direkt vor dem Wohngebäude zur Verfügung und die nächste ÖPNV-Anbindung (Buslinie 5 u. 14) ist in nur etwa 350m erreicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? In diesem Fall freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 11
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
