Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, Hausnr. 51. Des Weiteren gelangen zwei weitere Wohn- und Geschäftshäuser (Hausnr. 53 - 55) zur Versteigerung.
Das Objekt wurde am Wertermittlungsstichtag teilweise besichtigt, wobei einige Wohnungen aufgrund der Abwesenheit der Mieter nicht angeschaut werden konnten. Die Bewertung basiert daher auf den eingesehenen Räumlichkeiten und den vorhandenen Bauunterlagen. Der Zustand der unbesichtigten Einheiten wird in diesem Gutachten als gleichwertig zu den besichtigten Einheiten angenommen, gestützt durch vorgelegte Baupläne und Genehmigungen.