Lage: Seckenheim liegt im Osten Mannheims direkt am Neckar und ist ein Geheimtipp, was Wohnumfeld und Infrastruktur angeht. Durch die Seckenheimer Hauptstraße führt die Straßenbahnlinie 5 mit direkter Verbindung in die Innenstädte von Mannheim und Heidelberg. Auch die Autobahnen sind in kürzester Zeit erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in Seckenheim vorhanden und machen diesen Stadtteil zu einem hervorragenden Wohnort für Singles, Paare und Familien. Mannheims schönste Flussufer sind hier in fußläufiger Entfernung erreichbar, Gastronomie und Vereinsleben lassen keine Wünsche offen.
Objekt: Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise gebaut und besticht durch seine ungewöhnliche Wohnfläche von etwa 175 m².
Das Erdgeschoss umfasst die Küche, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und den Eingangsbereich.
Im Wohnzimmer sind edle Holzdielen auf dem Fußboden angebracht, während in den übrigen Räumen Terrakottafliesen angebracht sind. Die Böden in den Räumen im Dachgeschoss und im Obergeschoss verfügen über Parkett.
Der südwestlich gelegene Garten ist über die Terrasse vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Duschkabinen, zwei Kinderzimmer mit Balkon und Gartenblick sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschrank.
Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein großes Zimmer sind im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss vorhanden. Darüber hinaus kann der Dachboden über dem Badezimmer als Stauraum genutzt werden.
Im Untergeschoss gibt es einen großen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen
Waschmaschinenraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage zur Verfügung.
Neben dem offenen Kamin wird das Haus auch über Fernwärme beheizt.
Maklerprovision / Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit den Verkäufern abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).
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Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
