Lage: Die Neckarstadt-Ost ist ein Stadtteil von Mannheim im Osten der Stadt. Geprägt durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet dieser Stadtteil seinen Bewohnern eine vielfältige Umgebung. Historische Gebäude und moderne Architektur prägen das Stadtbild. Die Nähe zum Neckar und zu Grünflächen ermöglicht es den Einwohnern die Natur zu genießen und sich zu erholen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei.
Objekt: Angeboten wird eine ca. 81m² große, zurzeit vermietete Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Hauswirtschaftsraum/Gäste-WC und als Herzstück das Wohnzimmer mit angrenzender Küchenzeile.
Anteilig in der Wohnfläche enthalten sind die beiden Loggien, die einen wunderbaren Weitblick über Mannheim und Umgebung bieten.
Durch die Lage im zwölften Stock wohnen Sie trotz Stadtlage ruhig.
Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2006 renoviert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge dieser Arbeiten wurden auch die Heizkörper und Elektrik erneuert.
Die Wohnanlage selbst wurde 1974 erbaut und ist ebenfalls gepflegt. Sie verfügt über einen Fahrstuhl und eigene Kellerräume für jede Wohneinheit.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 830 € für die Wohnung und 30 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Mieter zahlen 340 € Nebenkosten.
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2006
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
