Objektbeschreibung: Es steht nur noch eine Wohnung zum Verkauf!
Sky & Park ist ein hochwertig gestaltetes 8-stöckiges Wohngebäude mit 16 Wohnungen, das an der Abraham-Lincoln-Allee als Solitär das Entree zu FRANKLIN bildet.
Überzeugend: Die Lage am Sullivan-Park, der grünen Lunge von FRANKLIN, mit seinen zahlreichen Spazierwegen und Freizeitangeboten. Sowie in kurzer Entfernung der Käfertaler Wald.
Intelligent: Sky & Park überzeugt mit dem ausgeklügelten, klimafreundlichen Energiekonzept von evohaus und punktet mit geringeren Nebenkosten. Das Grundstück ist bewährtes Erbbaurecht.
Hochwertig: Von der Architektur bis zur Innenausstattung erfüllt Sky & Park gehobene Wohnwünsche. Pro Etage gibt es nur zwei Wohnungen, die großzügig bemessen und mit mindestens einer Loggia oder – im Erdgeschoss – mit Terrasse und Privatgarten ausgestattet sind. Die Innenausstattung ist gehoben.
Naturnah: Der direkt bei Sky & Park liegende Sullivan-Park bietet naturbelassene Wiesen, schöne Baumgruppen und kleine Obstwiesen. Genießen Sie bei einem Spaziergang – vielleicht bis hin zum nahe gelegenen Landschaftsschutzgebiet Käfertaler Wald – das Zwitschern der Vögel, den Duft der Blumen und die wunderbar frische Luft.
*** ein TG-Stellplatz mit Wallbox kann Optional zu einem Kaufpreis von 26.900,- € erworben werden ***
Ausstattung: Die Ausstattung ist gehoben. Die verschiedenen Gebäude-Ebenen von Keller bis zur Wohnung sind durch Treppen und Fahrstuhl miteinander verbunden.
- Hochwertiger Eiche-Parkett im zeitlosen Schiffsbodendesign in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
- Entkalkungsanlage für alle Wohnungen, weiches Wasser für mehr Komfort
- Überwiegend raumhohe Verglasung für ein Maximum an Licht und Wohlbefinden
- Videosprechanlage
- hochwertige Sanitärgegenstände
- Außen Sonnenschutz als elektrisch bedienbarer Textilscreen zur Gewährleistung des Sicht- und Sonnenschutzes
- Bäder mit Tageslicht, ausgestattet mit bodengleichen Duschen und Armaturen im zeitlosen Design und perfekter Haptik von namhaften Herstellern wie Hans Grohe (Metropol) und Duravit (VeroAir)
- Lift in alle Etagen
Lage: NATUR: Nur wenige Schritte ist es von Ihrem neuen Zuhause bis zum Sullivan-Park, einer Grün- und Freizeitfläche. Hier finden Sie viel Grün mit naturbelassenen Wiesen, Baumgruppen und Obstwiesen. Genießen Sie die Ruhe und tanken Sie frische Luft. Oder ziehen Sie weiter und besuchen Sie das naheliegende Landschaftsschutzgebiet Käfertaler Wald.
FUSSLÄUFIG: Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie bald im geplanten Einkaufszentrum von Franklin-Mitte. Auch Kindergärten und Schule sowie die Haltestellen des ÖPNV erreichen Sie in nur wenigen Minuten
FITNESS: Eine ausgewiesene Strecke für Joggen oder Walken ist die „Loop“ im Sullivan-Park, die ganz nahe liegt. Wer längere Strecken sucht, läuft direkt weiter in den Käfertaler Wald, der sich über mehrere Kilometer in Richtung Norden und Osten erstreckt. Ebenfalls um die Ecke liegt der Golfclub Viernheim/Heddesheim mit einer 18-Loch-Anlage sowie ein Familiensportpark mit vielfältigen Angeboten.
STADT: Sie brauchen pralles Leben? Shopping, Genuss und Kultur finden Sie in der Mannheimer Innenstadt oder in Viernheim. Mit der OEG-Linie 5 sowie Bus und Stadtbahnen erreichen Sie in wenigen Minuten die Mannheimer Innenstadt oder dass nur wenige Kilometer entfernte Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim. Dort finden Sie unter anderem ein großes Multiplex-Kino sowie Gastronomie für jeden Geschmack und Geldbeutel.
Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme
Provision: provisionsfrei
