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MANNELLA Kapitalanlage oder Eigennutz ideale Eigentumswohnung in Ebersberg

299.000 €

Festpreis

23.04.2025

85560 Ebersberg

Herzlich Willkommen in Ebersberg.

Da die Wohnung aktuell vermietet ist, haben wir aus Privatsphäre-Gründen keine weiteren Innenbilder gemacht. Bei einem Ortstermin wird der Eindruck dann gerne vermittelt. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 850,00 €.

Diese schöne 2-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.

Die Eigentümergemeinschaft setzt sich insgesamt aus 18 Einheiten zusammen, die sich auf jeweils 6 pro Haus verteilen.

Die angebotene Wohnung hat eine Größe von ca. 76 m² Wohnfläche und ist sehr gut aufgeteilt.

Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon ist mit neuwertigem Vinylboden ausgelegt. Er wirkt modern und bietet ganzjährig die Möglichkeit überdacht draußen zu verweilen.

Ein Schlafzimmer rundet das Angebot entsprechend ab und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Diele ist geräumig und bietet für kleine Einbauschränke und den täglichen Bedarf ausreichend Fläche.

Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht, das WC ist separat.

Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum. Die Waschküche kann gemeinschaftlich genutzt werden, jedoch findet auch im Badezimmer die Waschmaschine Platz.

Im direkten Umfeld des Hauses stehen reichlich Parkplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 24.900,00 € erworben werden. (dieser ist aktuell für 40,00 € vermietet)

Wir freuen uns Ihnen vor Ort einen Eindruck vermitteln zu können - Sie begeistern zu können und mit Ihnen zu planen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen.

Wir danken für das Verständnis und freuen uns auf Sie.

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