Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Preisinformation: 3 Stellplätze
Ausstattung: Qualitativ hochwertige Ausstattung, Einbauküche, überwiegend Echtholzböden in kanad. Ahorn und geschmackvolle weiße Bodenfliesen, sehr großes weißes Bad mit Fenster, Gäste-WC, voll unterkellert, sehr gepflegter Garten, Gartenhaus.
Objekt: Ein äußerst gepflegtes Haus mit sehr hochwertiger und sehr gepflegter Ausstattung.
Durch sehr viele Fenster (z.T. bodentief) kommt von 3 Seiten sehr viel Licht ins Haus.
Ca. 3 km zur A 5. Nach Freiburg ca. 18 Minuten Fahrzeit über die A 5.
Erdgeschoss:
Gäste-WC, Küche mit platzsparender Schiebetür, offener Essbereich, schöner verglaster Erker,
großer offener Wohnbereich, Terrasse, Garten.
Bodenbelag: Ganze Ebene Echtholzparkett kanad. Ahorn.
Verglaster Erker und Wohnzimmer haben elektr. Rollläden.
Dachgeschoss:
Großes Schlafzimmer, Dachliegefenster mit Außenrollladen und Fernbedienung.
Ein weiteres Zimmer und ein großes weißes Bad mit Fenster.
Bodenbelag: Laminat in attraktivem Holzmuster
Ausgebauter Dachspitz:
Großes Studio-Zimmer (derzeit Büro) mit großem bodentiefem Fenster und französischem Balkon,
Vorplatz mit Dachliegefenster.
Bodenbelag: Helles Laminat.
Kellergeschoss:
Ebenerdiger Zugang, normale Wohnraumhöhe.
Großer Vorraum/Diele, großes Zimmer, Heiz- und Tankraum, ehem. Weinkeller.
Gut gesicherte Außenfenster.
Bodenbeläge: schöne große weiße Bodenfliesen.
Bad / Gäste-WC:
Das Bad ist sehr schön groß, ist deckenhoch weiß gefliest hat eine etwas niedrigere Wanne, eine Duschkabine, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, und natürlich ein großes Außenfenster.
Terrasse:
Überdachte große Terrasse mit Glasdach und elektr. Markise. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten und auf den Stellplatz innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks.
Garten:
Der Garten ist sehr geschmackvoll angelegt, sehr gepflegt, mit Rasen, vielen edlen Rosen und weiteren schönen Blühpflanzen - ein kleines Paradies. Das Mandelbäumchen blüht seit kurzem, und die Magnolienblüten sind gerade am Aufbrechen. Auch für Kinderspielgeräte ist viel Platz.
Doppel-Garage und Außenstellplatz:
Beide Garagen mit jeweils eigenem elektr. Torantrieb.
Der Außen-Stellplatz befindet innerhalb des eingefriedeten Grundstücks.
VA 181,2 kWh(m²-a) Bj. 1995, Heizöl, Kl. F, Ausstell.-Datum: 30.11.2023
Sonstiges: Hinweis
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen von dem Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
