Endlich gefunden! Tolles Wohnbaugrundstück in Aussichtslage

249.000 €

Festpreis

29.05.2024

76316 Malsch (Landkreis Karlsruhe)

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Das zum Verkauf angebotene Baugrundstück befindet sich in einer Sackgasse, im idyllischen Höhenortsteil Völkersbach. Von hier aus haben Sie eine traumhafte Aussicht über den Ort. Völkersbach ist als beliebter und familiärer Wohnort bekannt und verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Für das Grundstück liegt keine Bebauungsplan vor, daher richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB. Die Anlieger- und Erschließungskosten sind bereits bezahlt. Anfallende Anschlusskosten sind vom Käufer zu übernehmen. Es gibt in diesem Bereich keine gesonderte Stellplatzsatzung. Es gilt also §37 LBO.
Objekt: Mit diesem Grundstück können Sie endlich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Hier wohnen Sie in toller Lage und Nachbarschaft mit einem ansprechenden Ausblick. Die mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Dies bedeutet, dass ein Bauvorhaben voraussichtlich zulässig ist, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche die überbaut werden soll, in die nähere Umgebung einfügt. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 19,0 m und die Grundstückstiefe ca. 26,5 m. Ideal für beispielsweise ein hochwertiges Wohnhaus (Einzelhaus) oder zwei Doppelhaushälften (Doppelhaus). Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem tollen Grundstück.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.