Lagebeschreibung: Die Gemeinde Malsburg-Marzell liegt im südlichen
Schwarzwald im hinteren Kandertal. Sie erreichen
den Ort über die A 5, Ausfahrt Müllheim-
Neuenburg, Schliengen, Kandern, Malsburg-
Marzell.
Bei entsprechender Schneelage stehen auf dem
Lipple im Ortsteil Marzell umfangreiche Loipen
und Winterwanderwege zur Verfügung. Die
Badeorte Badenweiler und Bad Bellingen befinden sich in nur wenigen Kilometer Entfernung.
Das Objekt liegt in absoluter Alleinlage im hinteren Kandertal oberhalb von Marzell auf ca. 888m Höhe mit guten Zufahrtsmöglichkeiten und Schneeräumdienst.
Voll nach Süden ausgerichtet mit phantastischer Aussicht.
Einkaufsmöglichkeiten in Kandern, Müllheim oder in einem kleinen Mühlenladen in Malsburg sind in max. 10min. zu erreichen.
Anbindungen an den Schulbus sowie der Kindergarten oder die Grundschule sind sogar zu Fuss zu erreichen.
Städten Lörrach, Weil a.R. und Basel nur ca. 30 min entfernt und Freiburg erreichen Sie in ca. 35 min. In diesem repräsentativen Anwesen residieren Sie dort, wo andere ihren Urlaub verbringen und sind gleichwohl schnell zum Golfen in Kandern (10 min), zur Oper in Basel oder Freiburg oder nehmen in den Unternehmenszentralen des Dreiländerecks Ihre beruflichen Verantwortung wahr. Es fährt auch mehrmals tägl. ein Bus bis Basel (Claraplatz) dirkt am Haus ab.
Raumaufteilung: In den Nebenkosten ist alles enthalten auch Strom, Wasser/Abwasser und Heizung sowie Müllgebühren! (Ausser Internet)
Viele originale Ausstattungsmerkmale wie hochwertige
Massivholzparkettböden
Pitch-Pine, Eiche, Lärche, Kiefer sind originale! Im WC sind noch die originalen Fliesenböden vorhanden. Sehr großzügige Raumaufteilung
mit hohen, hellen Räumen. Das große
Treppenhaus verbindet die Stockwerke mit einer
massiven Holztreppe.
Aufteilung:
Untergeschoss: Volle Unterkellerung mit Innenzugang
vom Erdgeschoss, sowie separatem
Aussenzugang. 6 große Keller- und Vorräume mit
teilweise 90 cm dicken Außenwänden. Kellernutzfläche
gesamt ca. 140 m2
Das hier angebotene 2 Obergeschoß Ebene 1: 2 Schlafzimmer, beide mit Ausgang zu einem überdachten Balkon, Gäste-WC und separates Tageslichtbad. Sehr grosse Diele mit Glasabschluss zum Treppenhaus.
Riesiges Wohnzimmer mit intigriertem Essbereich und Küche sowie einem Holzkaminofen. Die 2. Ebene ist über eine filigrane Stahltreppe mit Holzstufen zu erreichen.
2.Obergeschoss Ebene 2: Sehr grosser Aufenthaltsbereich der vielseitig genutz werden kann und einem sep. Raum als Ankleidezimmer oder sonstiger Stauraum sowie einem sep. WC.
Die beiden Eben werden durch ein grosse Panoramafenster von ca. 15qm mit Licht durchflutet, der davor liegende Glasboden sorgt dafür, das auch genügend Licht in die untere Ebene kommt.
Viele Details sind einfach nur bei einer
Besichtigung erkennbar!!!!
Das Haus verfügt auch über eine digitale Sat-TV-Anlage und einen Breitband Internetzugang!
Besichtigungstermine: Nach Absprache an folgenden Terminen:
Mo.- Do. ab 16:00 möglich
Fr.- So. ab 09:00 möglich
