Diese großzügige Maisonnette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 109 m² erstreckt sich auf 2 Etagen (Erdgeschoss und 1.Obergeschoss). Dabei kann jede Etage vom gemeinschaftlichen Treppenhaus mit separatem Zugang begangen werden. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreichen Highlights. Insgesamt bietet das gepflegte, dreigeschossige Mehrfamilienhauses Platz für nur 5 Wohnungen.
Beim Betreten der Wohnung über den Erdgeschossbereich gelangen Sie in einen weitläufigen Flur, der als zentraler Verteiler Zugang zu allen Räumen bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Eckdusche - ideal für die Bedürfnisse von Familien oder Paaren. Außerdem befinden sich auf der Erdgeschossebene noch 2 großzügig geschnittene Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer oder Homeoffice-Zimmer ideal zugeschnitten sind und durch durchdachter Etagentrennung frei von Küchengerüchen oder Wohnraumlärm sind. Sowohl über die Wohnungstreppe als auch über den Gemeinschaftsflur gelangen Sie in die 1. Etage der Wohnung, die einen modernen loftähnlichen Zuschnitt hat und kommunikatives Raumgefühl bietet. Abgegrenzt durch Mauern ist hier nur das (Gäste-)WC. Ansonsten haben Sie hier z.B. für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ausgiebigen Platz sich zu entfalten. Unmittelbar zu dem Wohnraum angrenzend mit Süd-Ost-Ausrichtung folgt die große Dachterrasse, die nicht nur im Sommer zu Verweilen einlädt.
Der Bodenbelag ist modern mit edlem Stäbchenparkett in den Wohnräumen und hellen Fliesen in den beiden Sanitärräumen ausgestattet. Die Nordeckwand hat auf beiden Wohnungsebenen Sichtstein als dekoratives Element. Die moderne Wohnküche ist inklusive.
Abgerundet wird das Angebot durch einen überaus großen Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum Platz bietet. Außerdem gehört zur Wohnung eine Garage, die praktisch und bequem unmittelbar neben der Hofzufahrt liegt und separat erworben werden kann.
Dank der im Oktober 2022 neu eingebauten Heizungsanlage ist der Energieverbrauch und die Heizungskosten niedrig und Sie für die kommenden Jahre zukunftssicher.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!
