Wohnen auf zwei Ebenen.
Wir freuen uns, Ihnen diese exquisite Maisonettewohnung in zentraler Lage von Wedel präsentieren zu dürfen. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte Ausstattung. Jede Ebene vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl und ein angenehmes Ambiente.
Kochen, Wohnen, Leben.
Die untere Ebene empfängt Sie mit einer zeitgemäßen Einbauküche, ausgestattet mit den benötigten Elektrogeräten. Über den Flur gelangen Sie zum innenliegenden Badezimmer sowie in das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten. Helle Bodenbeläge und räumliche Gestaltung schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Hoch hinaus.
Eine elegante Holztreppe führt Sie in den oberen Bereich der Wohnung, wo sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum befinden. Der angrenzende Balkon bietet Ihnen einen schönen Ausblick über Wedel und die Immanuelkirche und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein - Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.
Tiefgarage & Kapitalanlage.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000 € erworben werden kann. Durch die Kombination der möglichen Nettokaltmiete der Wohnung mit dem Stellplatz lässt sich eine realistische Nettokaltmiete von ca. 900 € pro Monat erzielen. Damit bietet das Objekt nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, eine solide und lukrative Rendite zu generieren.
Fazit.
Diese Maisonettewohnung vereint Komfort und zentrale Lage in Wedel. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen, helle Räume und einen Balkon mit Ausblick legen. Gleichzeitig bietet sie durch die Tiefgarage und die attraktive Lage auch für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit mit realistisch kalkulierbarer Nettokaltmiete von ca. 900€ pro Monat.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
