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Maisonette-Wohnung - Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus

661.000 €

Festpreis

23.07.2025

42929 Wermelskirchen

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) in Haus 4 des geplanten Stadtquartiers Schillerstraße und kann so mit dem Charme eines Einfamilienhauses überzeugen. Der Zugang der Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss ist die Wohnung mit einem großen Wohn-Esszimmer, einer geräumigen, offenen Küche, einem Arbeitszimmer, Abstellraum und Gäste-WC ausgestattet.
Vom Wohnzimmer und Arbeitszimmer aus erreicht man die Terrasse und die zugehörige Gartenfläche, die beide nach Süd-Westen ausgerichtet sind.

Im Obergeschoss liegen die Schlafräume - ein großer mit direktem Zugang zu einem eigenen Bad (Bad en suite) und sonnigem Balkon und zwei weitere Zimmer mit separatem Dusch-WC. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Bäder und ein Gäste-WC.

Über das allgemeine Treppenhaus oder den Aufzug, erreicht man bequem den dazugehörigen Kellerraum im 1. Untergeschoss sowie den Stellplatz und den Fahrradkeller in der Tiefgarage im 2. Untergeschoss des Hauses.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche147,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2026
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert12 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.04.2025
- Gültig bis15.04.2035