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Maisonette Wohnung in Top Lage, herrlicher Südbalkon, EBK, ideal für Anleger oder Selbstnutzer!!!

139.000 €

Festpreis

31.07.2025

96476 Bad Rodach

Diese charmante, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich Obergeschoss des Hauses Kurring 8. Sie überzeugt durch ihren sonnigen Südbalkon mit herrlichem Blick auf den Georgenberg sowie den nahegelegenen Kurgarten, eine idyllische Lage für höchste Wohnqualität.

Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum geschützten Balkon, eine separate Küche, der Eingangsbereich (Flur) sowie ein Gäste-WC.

Eine elegante Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich das geräumige Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer befinden.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, kann auf Wunsch aber auch vermietet werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche66,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a

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