01.11.2025
09669 Frankenberg (Sachsen)
Diese geschmackvolle Maisonette-Wohnung mit ca. 92 qm ist vollständig renoviert und liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die verschiedenen Ebenen bieten die Möglichkeit der Trennung von Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitsbereich.
So befindet sich in der unteren Ebene das Tageslichtbad, die Küche und das Wohnzimmer mit einem separat abgeteilten Schrankzimmer. Jedes der Zimmer verfügt über zwei Balkone.
In der oberen Ebene befindet sich das Studio, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann. Durch eine Abtrennung ist auch dort ein separater Raum - mit Fenster - geschaffen worden. Auch das Studio verfügt über einen eigenen Balkon.
Durch die Balkone und die damit verbundenen bodentiefen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet.
Alle Balkon sind östlich bzw. südwestlich ausgerichtet.
Eine zukunftssichere, energetisch optimale, (Effiziezklasse B) elektrische Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für behaglich Wärme. Das Warmwasser wird dezentral über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt.
Die Wohnung ist bezugsfrei und somit optimal für Eigenutzer oder als Einstiegsimmobilie für eine Kapitalanlage.
