+ Maisonette in Toplage mit TG-Stellplatz +

385.000 €

Festpreis

26.07.2025

89077 Ulm

Helle Maisonettewohnung im obersten Geschoss mit Südbalkon, Kaminofen und Tiefgaragenstellplatz.

Diese ca. 75 m² große Maisonettewohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 - in absolut begehrter Lage. Durch ihre Lage ganz oben und den Zuschnitt über zwei Ebenen bietet sie ein ruhiges, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit viel Privatsphäre.
Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein freundlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, einer modernen Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Das darüberliegende Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großzügiges Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Fußbodenheizung im Duschbad, die auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt und den Aufenthalt besonders angenehm macht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert117 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.09.2019
- Gültig bis19.09.2029