Objektbeschreibung: Diese exklusive 3-Zimmmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus mit Baujahr 2018 mit nur vier Parteien. Der Bauträger legte viel Wert auf beste Materialien und eine hochwertige Ausstattung.
Ausstattung und Aufteilung: Aufteilung
Die attraktive Wohnungstüre öffnete sich und Sie stehen im riesigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Ihr zukünftiger Ort für Wohlfühlen und Entspannen mit der Familie, mit Freunden und lieben Gästen.
Sehr durchdacht sind die Süd- und Ost-Lagen der großzügigen Balkone mit ihren Bruttoflächen 9,18 m² und 9,62 m². Die Schlafzimmer liegen ruhig nach Norden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und einen großen, bodengleichen Duschbereich. Das Waschbecken mit Unterschrank und ein eleganter, beleuchteter Spiegel sind bereits installiert. So auch im Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster, sind Spiegel mit Beleuchtung sowie Waschbecken mit Unterschrank bereits vorhanden.
Die moderne Einbauküche verfügt über eine Kühl-/Gefrierkombination, Backofen und Cerankochfeld, Spülmaschine und Flachdunstabzugshaube.
Zum Angebot gehören ein Kellerraum mit fast 6 m² und die Nutzung des Waschraums. Hier passen Waschmaschine und Trockner aufeinander. Ein Kfz-Außenstellplatz für zuzüglich 40,- € im Monat rundet das Angebot ab.
Ausstattungsmerkmale:
-Fenster- und Fenstertürelemente in Mehrkammern-Kunststoffrahmen aus kratzfester Oberfläche, innen weiß/außen anthrazit).
-3-fach Isolierverglasung
-elektrische Kunststoffrollläden
-(Fenster-)Schiebetürenelemente im Wohnbereich
-Wohnungsabschlusstüre mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitszylinderschloss
-Innentüren in weißem Lack
-Hybrid-Anlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe zur zentralen Warmwasserversorgung und für die Heizungsanlage
-hochwertige Bad-Keramik und von VITRA, Acrylobjekte von DIANA, Armaturen von KLUDI-KEUCO und Möbel von DURAVIT
-alle Räume sind mit Procelanosa Feinsteinzeug Bottega ausgelegt
-die Wände im Bad und Gäste-WC wurden mit Procelanosa Wandfliese Marbella stone matt gefliest
-die Wände und Decken in allen Räumen sind mit Malerflies tapeziert und mit Dispersionsfarbe weiß angelegt.
-alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über Einzelthermostate geregelt wird
-Gegensprechanlage
Wohnfläche inklusive Balkone 110,15 m²:
-Wochen/Essen/Kochen - 54,13 m²
-Schlafen - 14,39 m²
-Kind/Arbeitszimmer - 14,39 m²
-Bad - 10,97 m²
-WC - 2,61 m²
-Abstellraum - 4,26 m²
-Balkone (je zur Hälfte) 9,40 m²
Lage: Finthen, mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, ist einer von 15 Ortsteilen in Mainz. Als Stadtteil im Grünen, eingebettet in Felder und Obstwiesen, lässt Finthen Ihnen viele Möglichkeiten zur Ruhe und Entspannung. Das quirlige Vereinsleben bietet aber auch vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Teilnahme am Ortsgeschehen. Eine sehr gute Infrastruktur hat mit dazu beigetragen, dass Finthen ein Wohnort zum Wohlfühlen ist.
Heute ist der 1969 zu Mainz eingemeindete Vorort zwar noch immer ein ländlicher. Die neuen Siedlungsgebiete wie zum Beispiel Königsborn, Katzenberg und Römerquelle haben jedoch den einst bäuerlich geprägten Ort zu einem überwiegend als Wohngebiet genutzten Stadtteil gewandelt. Kindergärten und Schulen, darunter auch eine Waldorfschule, der direkte Autobahnanschluss nach Mainz, Frankfurt und Wiesbaden sowie zahlreiche Radfahrwege über die Felder bis nach Gonsenheim auf der einen und Wackernheim auf der anderen Seite, machen iFinthen für viele Menschen attraktiv.
Sonstiges: In der Wohnung sollte nicht geraucht werden, daher vorzugsweise an Nichtraucher zu vergeben ohne Haustiere.
Bitte senden Sie uns schon bei der ersten Anfrage eine kurze Vorstellung Ihrer Person/en/Familie. Von Telefonanrufen bitten wir beim Erstkontakt abzusehen. Bitte senden Sie uns die Anfrage über das Kontaktformular und achten Sie darauf, dass Sie Ihre Telefonnummer hinterlegen. Wir beantworten jede Anfrage.
