Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und kl. Garten
in ruhiger Ortsrandlage von Mainz-Ebersheim
Im Überblick:
- 6 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder, 3 sep. WCs, Balkon und Terrasse
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Untergeschoss möglich
- 2 Stellplätze vorhanden
- gut durchdachte Grundrissgestaltung
Wohnfläche:
ca. 156 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 300 m² inkl. Parkplatz und Weganteil (real geteiltes Grundstück)
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Gäste-WC und Diele
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (teilweise mit Zugang zum Balkon), Tageslichtbad mit Wanne und
Dusche, separates WC und Flur
Untergeschoss:
2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, und Waschküche (ideal als ELW
mit separatem Eingang denkbar) sowie großer Kellerraum
Ausstattung:
Hochwertige Leicht-Einbauküche mit Miele-Geräten (Spülmaschine, Ceranfeld,
Dampfgarer), Wallbox, zwei hochwertige Biohort-Metall-Gartenhäuser mit großem
Öffnungswinkel für Fahrräder, Gartenmöbel etc. und elektrische Rollläden (separat steuerbar in jeder Etage)
Baujahr/Zustand:
2005 / Top gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereit
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Fensterbänken innen und außen in Granit
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 79,80 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C
Lage:
tolle und ruhige Wohnlage nähe Feldrand, Spielplatz ca. 15 Meter entfernt,
alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, sowie Ärzte, Apotheke,
Grundschule und Kita bequem erreichbar, sehr gute Infrastruktur
Stellplatz:
2 Stellplätze vorhanden
Übergabe:
nach Vereinbarung möglich
Kaufpreis: zzgl.: 35.000,- EUR für 2 Stellplätze, Einbauküche, Wallbox und 2 Gartenhäuser
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