Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Mainz-Bretzenheim, alter Ortskern
Ausstattung: -alter Bretzenheimer Ortskern
-zwei Garagen
-große Wohnfläche mit viel Potential
-großzügige Terrasse im Obergeschoss
-Dachgeschoss mit Ausbaumöglichkeit
Objekt: Willkommen in begehrter Lage von Mainz-Bretzenheim!
Das Haus im typischen Stil aus 1900, ausgestattet mit großzügiger Wohnfläche von ca. 192 m² steht auf einem Grundstück mit 268 m² Größe und bedarf einer liebevollen Sanierung.
Hier bieten wir Ihnen über 2,5 Geschosse viel Platz und die einmalige Gelegenheit ein nach eigenen Vorstellungen saniertes Haus, das neue Zuhause werden zu lassen.
Ein Wasserschaden aus dem Frühjahr 2023, der durch die Gebäudeversicherung bzw. Firma Polygon Deutschland GmbH professionell getrocknet wurde, erfordert eine innenarchitektonische Neugestaltung, einschließlich Teilen der Decke zwischen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Das Objekt ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller) und verfügt über zwei verschließbare Garagen im Innenhof.
Die Heizung aus dem Jahr 1990 ist zu ersetzen.
Auf dem Grundstück ist sowohl ein Geh- und Fahrrecht, als auch ein Leitungsrecht für das Hinterhaus im Grundbuch eingetragen.
Bei weiteren Fragen, melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 2.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.59, Distanz zum Gymnasium: 2.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.44, Distanz zur Autobahn: 1.51, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 3.55
Provision: 2,98% inklusive Mehrwertsteuer
