Lage: Mainz-Gonsenheim gilt zweifellos als das begehrteste Wohnviertel in Mainz und wird oft als eine Stadt für sich selbst betrachtet. Hier verschmelzen moderne Wohnsiedlungen, der historische Ortskern und prächtige Villen zu einem harmonischen Gesamtbild.
In Gonsenheim finden Sie alles, was das Herz begehrt: Eine lebendige Einkaufsstraße, den idyllischen Lennebergwald als Naherholungsgebiet und eine florierende Landwirtschaft mit Gemüse- und Obstanbau direkt vor der Haustür. Das aktive Vereinsleben wird hier besonders groß geschrieben.
Für die alltäglichen Bedürfnisse ist bestens gesorgt: Ärzte, Kindergärten, Schulen, gemütliche Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in ausreichender Anzahl. Entlang der Breiten Straße laden zahlreiche individuelle Geschäfte und Restaurants zum Bummeln und Genießen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - Straßenbahn und Stadtbus sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. In Mainz-Gonsenheim erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität.
Objekt: Willkommen!
Ihr persönlicher Rückzugsort: Ein zeitloser Bungalow umgeben von Natur und Möglichkeiten!
Inmitten eines üppigen, gewachsenen Baumbestandes thront dieser charmante L-förmige Bungalow auf einem großzügigen 790qm Grundstück, eingebettet am Ende eines Wendehammers in einem verkehrsberuhigten Bereich. Sein markantes Äußeres, geprägt von massivem Mauerwerk und einem einladenden Satteldach, verströmt das Flair vergangener Tage und lädt zu kreativen Gestaltungsideen ein.
Das Baujahr 1971 verleiht diesem Juwel seinen unverwechselbaren Charakter, während seine großzügige Wohnfläche von 150qm im Einklang mit weiteren 150qm Nutzfläche im Kellergeschoss vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern im Erdgeschoss entfaltet dieses Anwesen einladende Räumlichkeiten, die sich Ihren Ideen und Lebensstil anpassen.
Eine weitläufige Terrasse bietet den idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte im Freien, oder entspannte Momente der Ruhe und Erholung. Ihre Fahrzeuge finden Schutz im praktischen Carport und in den Garagen, während Sie die ungestörte Atmosphäre und die Naturschönheit Ihres Rückzugsortes genießen.
Die Zukunft dieses Ortes liegt ganz in Ihren Händen: Sei es die Möglichkeit einer behutsamen Sanierung und Aufstockung, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen, oder der Gedanke an einen Neuanfang mit einem individuell gestalteten Neubau.
Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden. Willkommen zu Hause - willkommen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort im Grünen!
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 17.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.03
Provision: 3%
