Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Top 4 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in Mainz-Hechtsheim
Im Überblick
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon
- großzügiges, gut durchdachtes Raumangebot
- sehr guter Allgemeinzustand und laufend modernisiert
- im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- ruhig gelegen mit super Verkehrsanbindung
- geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer
Wohnfläche:
ca. 113 m²
Aufteilung:
Flur, offenes großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Gäste-WC
privater Bereich mit 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Badezimmer
außerdem:
gemeinschaftlicher Fahrradraum und Kellerabstellraum
Zustand:
direkt einzugsbereit, laufend modernisiert u.a. Böden in Wohnbereich, Küche und Flur,
hochwertiges Bad 2021 erneuert inkl. Leitungen
Ausstattung:
mit zeitlosen Granit-Fliesen, Laminat in den Schlafzimmern, gemütlicher Elektro-Kaminofen im Wohnzimmer,
erneuerter Elektrik, schickes Badezimmer mit Rainshower mit verstecktem Schrank für Waschmaschine und
Trockner, isolierverglaste Fenster aus Kunststoff, Einbauküche mit top E-Geräten, helle Zimmertüren
und Glasschiebetür
Baujahr:
1984
Heizung:
Gas-Zentralzentralheizung von 2008
Energieausweis:
Energieverbrauch 114 kWh/ (m²*a) Effizienzklasse D
Wohngeld:
ca. 428,-EUR/Monat inkl. Heizung und Rücklagen und ca. 216,- EUR umlagefähige Kosten
Lage:
sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen,
Kita, Bus und Bahn in direkter Nähe
Freistellung:
nach Vereinbarung möglich
Stellplatz:
ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, weiterer Außenstellplatz für 30EUR/Monat anmietbar
zzgl.:
Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz
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Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,573 % inkl. MwSt.
