Lage: Finthen,
der westlichste Stadtteil der Rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz, ist bei allen Alters- und Personengruppen sehr beliebt.
Der ca. 14.000 Einwohner starke Stadtteil ist besonders für seinen florierenden Obst- und Spargelanbau, seinen Flugplatz und die historisch wertvollen Bauten bekannt. Die Lage des Objekts in der Gonsenheimer Straße bietet alle Vorteile des Stadtteils:
die zentrale Lage im Finthener Kern, die Nähe zur Natur (10 Minuten Fußweg zum Gonsbachtal), aber auch die
gute Anbindung an die Mainzer Innen- und Altstadt.
Der Mainzer Hauptbahnhof ist mit dem ÖPNV (Bus und Straßenbahn) staufrei in ca. 15 - 20 Minuten zu erreichen.
Sie können jedoch nahezu alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Es benötigt lediglich 5 Gehminuten zum Kindergarten, in den Finthener Stadtkern mit Bäcker, Rathaus und weiteren Einkaufsmöglichkeiten und nur etwa 10 Minuten zur Peter-Härtling Schule.
Excelente Verkehrsanbindung durch kurze Wege zur Autobahn A60 und A643 bietet Standort besonders für diejenigen, die im Alltag auf das Auto angewiesen sind.
Objektbeschreibung: Die 69m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der kleinen Wohneinheit.
Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, der Küchenbereich kann optional modern offen oder auch separat geschlossen ausgebaut werden.
Die hochwertige Wohnungsausstattung kann während der Bauphase in Farb- und Materialauswahl selbstverständlich vom Erwerber noch beeinflusst werden.
Das Gebäude wird als KfW-55 Effizienzhaus errichtet und erfüllt das zum Genehmigungszeitpunkt gültige GEG und die DIN 4108.
Das Neubauprojekt besticht durch ein durchdachtes Energiekonzept u.a. wird die Wärmepumpenheizung mit dem eigens produzierten PV-Strom betrieben.
Das Objekt wird vom Bauträger schlüsselfertig erstellt, die Kaufpreiszahlung wird erst bei Fertigstellung fällig.
Ausstattung: Wohnungen:
- Fliesen-, Parkettboden
- Tageslichtduschbad
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Smart Home-Steuerung (Busch Jäger-Free-at-Home)
- Netzwerkverkablung
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Kellerraum
Allgemein:
PV-Anlage
Wärmepumpenheizung (mit Nutzung des eigenen PV-Strom)
PKW-Stellplätze auf dem Grundstück mit optionalen E-Ladestation
Barrierefreiheit
Aufzug
Sonstiges: Alle Angaben wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Daher können wir weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit haften.
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Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Provision: provisionsfrei
