Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Appartement im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses liegt in ruhiger Lage von Mainz-Drais. Der Blick von der Loggia schweift direkt ins Grüne des Hausgartens.
Lagebeschreibung: Der Stadtbuss der Linie 54 hält unweit vom Haus entfernt.
Mainz-Drais gehört heute zu den begehrten Wohngebieten von Mainz. 1969 eingemeindet zu Mainz, ist Drais heute bekannt für seine weiten Felder und Obstbaumbestände, die den Ort umschließen, für seine stattlichen Backstein-Höfe in der Ortsmitte, die Nähe zum Ober-Olmer-Wald, zu ZDF und Universität und den direkten Autobahnanschluss nach Wiesbaden und Frankfurt. Für viele Bewohner ist der Stadtteil damit zu einer Art Oase am Rande der Großstadt geworden, die Ruhe und Beschaulichkeit bietet und doch nur wenige Autominuten von der Mainzer Innenstadt entfernt liegt.
Raumaufteilung: Gut geschnitten lässt sich das Appartement prima möblieren. Der vorhandene Küchenblock kann übernommen werden, schlägt sich im Kauspreis aber nicht nieder. Im Bad besteht die Möglichkeit eine schmale Waschmaschine zu stellen.
Die große Fensterfront wurde in 2005 erneuert, in diesem Jahr erhielt auch der Boden einen neuen Fliesenbelag. Das Dach des gesamten Hauses wurde 2015 neu eingedeckt.
Zum Angebot gehören ein Kellerraum, die Nutzung des Fahrradkellers und ein Kfz-Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht.
Sonstiges: Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die Zahlung der Maklercourtage in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer.
