Objektbeschreibung
Das Haus wurde 81/82 gebaut und ab 2010 saniert (auch Dach).
Es steht auf einer Bodenplatte; die Häuser sind doppelseitig gemauert, so dass
so dass die Schallübertragung abgedämmt ist. Aussenwände gedämmt.
Alle Innenwände sind massiv gemauert.
Das Objekt ist einzeln parzelliert - also k e i n e. ETW-Aufteilung!
Die Wohnfläche. auf 3 Etagen beträgt ca. 145 qm zzgl Nutzfläche im KG ca.50qm
-Alle Fenster und Aussentüren sind weiße Kunststoff-Objekte mit elwektr.gesteuerten
Aussenrollos. Zusätzlich sind diese mit einer neuzeitlichen Alarmanlage gesichert.
- Alle Aussentreppen und Terrasse(Süd/West) haben Granitbelag. Die Terrasse
hat ein massives Kst.-Dach und Markise.
-Das Kellergeschoss ist wohnraummässig ausgebaut und hat einen doppelt gesicherten
Ausgang zum Garten.
-Das EG hat einen Windfang, Gäste-WC abgeschlossenes Treppenhaus.
Der durchgängige helle Fliesenbelag im gesamten EG macht die Größe (Hausbreite
6,50 m) sichtbar.
-Die Einbauküche ist maßgefertigt eingebaut, hellgrau, ca. 2 Jahre alt, beinhaltet
alle erforderlichen Küchengräte und eine Frühstücksecke.
-Das Wohnzimmer hat ca. 30 qm, eine helle/weiße Deckenverkleidung mit Lichtelementen. Die Terrasse aussen geht über die gesamte Hausbreite und hat
ca. 18 qm sowie seitlich abgemauert.
-Das Obergeschoß hat 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit div. Einbaumöbeln.
Vom Elternschlafzimmer aus einen begehbaren Balkon, ebenfalls über die gesamte
Breite des Hauses.
-Im DG befindet sich ein sehr großes Studiozimmer und Badezimmer mit Fenster.
-Beide Gartenbereich sind mit Edelstahlgeländer umzäunt; es gibt ein geräumiges
Gartenhaus für die Geräte und eine Grillstation. einen Brunnen für Gartenbewässerung.
-Zm Haus gehört eine Einzelgarage und 1 Stellplatz, am Haus eine E-Ladestation
Im Preis enthalten ist 1 Einzelgarage, Pkwpl. und 1 Aufladestation für E-Autos.
Raumaufteilung
Das Haus ist praktisch und familienfreundlich aufgeteilt.
Hier könnte man - aufschließen und einziehen!!!
Das Erdgeschoß bietet großzügigen Platz und der Zugang zur Terrasse und
Garten bietet viel Bewegungsfreiheit.
Die Zuwege zu den Häusern ist entsprechend breit und kann für
den Umzug genutzt werden.
