Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Mahlstetten, 1253 zum ersten Mal urkundlich erwähnt, liegt auf der höchsten Erhebung der Schwäbischen Alb auf ca. 880 m über NN.
Uraltes Kulturland, das den Reiz der Ursprünglichkeit bewahrt hat, ist hier erhalten geblieben. Besonders die schöne Alblandschaft mit ihren Wacholderheiden lockt immer wieder viele Wanderer an. Das enge, felsen- und waldreiche Lippachtal mit seiner seltenen Vegetation ist ebenfalls ein vielbesuchtes Wanderziel.
Weit über die Grenzen des Landkreises Tuttlingen hinaus ist Mahlstetten vor allem durch seine hervorragenden Wintersportmöglichkeiten bekannt. Das Angebot erstreckt sich über 2 Skilifte am Aggenhauser Hang bis hin zur 11 km langen Mahlstetter Loipe.
Aber auch im Sommer finden viele den Weg nach Mahlstetten, vor allem viele aus dem Grossraum Stuttgart, die sich im Ferienhausgebiet eine zweite Residenz aufgebaut haben.
Ein weiterer Anziehungspunkt ist die Wallfahrtskirche Aggenhausen. Jedes Jahr pilgern Gläubige aus dem weiteren Umkreis zur historischen Kapelle, um dort die traditionellen Maiandachten zu besuchen.
Ausstattung: - neuwertige Einbauküche
- Fliesen
- PVC
- Teppich
- Kachelofen mit Holz
- Elektro Heizung und Elektro Fußbodenheizung
- Garage im Haus
- großer Garten
- 2x Balkone
- 1x Terrasse
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Mahlstetten - einem charmanten 1-2 Familienhaus, das auf drei Ebenen den perfekten Ort für ein komfortables und stilvolles Leben bietet. Dieses einladende Anwesen wartet nur darauf, Ihre Wohnträume zu erfüllen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der Ihre Gäste beeindrucken wird. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum. Ein angeschlossener Abstellraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Der gut durchdachte Grundriss führt Sie weiter zum großzügigen Esszimmer, das sich ideal für gesellige Mahlzeiten und Familientreffen eignet. Ein besonderes Highlight in den Wintermonaten ist der Holzofen, der hier für eine angenehme und wohlige Atmosphäre sorgt.
Vom Esszimmer aus öffnet sich das Wohnzimmer, das reichlich Platz für Entspannung und Unterhaltung bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen malerischen Blick auf den Garten bietet.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Kinderzimmer mit begehbarer Ankleide. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet rundet dieses Stockwerk perfekt ab.
Das Obergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für die Bewohner dieses Stockwerks.
Zwei weitere Schlafzimmer und ein vielseitiger Raum, der entweder als Kinderzimmer oder potenzielle zweite Küche genutzt werden kann, stehen zur Verfügung.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Waschraum für die bequeme Wäschepflege. Ein großes Gästezimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, was es zu einem idealen Ort für Gäste macht.
Zwei zusätzliche Räume können nach Ihren Wünschen gestaltet werden - sei es als Holzlager, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum. Die angeschlossene Garage mit Starkstrom bietet bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug.
Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Garten, der Raum für Aktivitäten im Freien, Gärtnern oder einfach nur Entspannung im Grünen bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und sich an warmen Tagen entspannen.
Dieses wunderbare 1-2 Familienhaus in Mahlstetten bietet stilvolles Wohnen auf jeder Ebene, von den geräumigen Schlafzimmern bis zu den vielfältigen Räumen im Untergeschoss und dem großzügigen Garten im Freien.
Es ist der perfekte Ort, um ein komfortables und glückliches Familienleben zu führen. Wenn Sie dieses bezaubernde Haus besichtigen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir freuen uns darauf, Ihnen eine persönliche Führung durch Ihr mögliches neues Zuhause zu bieten. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie nach Ihrer Kontaktanfrage!
Sonstiges: 3,57% inkl. MwSt.nach notarieller Beurkundung!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 11.00, Distanz zur Realschule: 21.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 21.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 21.00
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
