Lage: Magstadt ist eine Gemeinde vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt zwischen Sindelfingen und Renningen. Das Haus befindet sich im Zentrum mit kurzen Wegen zu sämtlichen Dienstleistungen und Einkaufmöglichkeiten wie Bsp. Metzger, Friseur, Banken, Bäcker, Supermarkt, Gaststätten, Ärzte usw.
Die Bushaltestelle 746 ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Magstadt liegt außerdem verkehrsgünstig angeschlossen an der B 464 und B 295.
In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof mit der S-Bahn S60 entfernt. Zudem wird Magstadt noch durch die Buslinie 746 (Magstadt-Büsnau-Stuttgart Universität) bedient. S-Bahn und Buslinien sind in den Verkehrsverbund Stuttgart (VVS) integriert.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Besonderheiten:
- Parkett- und Granitböden
- Pelletheizung
- teilweise Fußbodenheizung
- Aluminium Jalousien
- vermietet
- zweite Reihe
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- zwei Bäder und zusätzlich ein Gäste-WC
- vier Schlafzimmer
- Hobbyraum
- Tapeziert, im Treppenhaus und Erdgeschoss Rauputz
Objekt: Hochwertig und aufwendig wurde dieses tolle Einfamilienhaus 2002 erbaut. Erstbezug war im April 2003. Es ist aktuell vermietet, steht auf einem ca. 509 m² großen Grundstück in zweiter Reihe und ist in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Im Erdgeschoss finden sich Abstellräume, ein Hobbyraum sowie die Garage mit hochwertigem Tor und direktem Zugang zum Haus wieder. Das Objekt ist nicht unterkellert.
Der Garten sowie die teilweise überdachte Terrasse sind über den Hobbyraum zu erreichen.
Ca. 170 m² Wohnfläche erstrecken sich über das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss.
Im ersten Obergeschoss überzeugen der offene und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, die schöne und speziell angefertigte Küche samt kleiner Essecke, das tolle Bad sowie zwei weitere Zimmer. Aktuell als Hauptschlafzimmer und als Büro genutzt. Zusätzlich befindet sich auch ein Gäste-WC auf der Etage.
Zwei schöne und großzügige Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer sind im Dachgeschoss zu finden.
Im gesamten Haus lässt sich die Handschrift der Bauherren erkennen. Hochwertige Parkett- und Granitböden, die speziell angefertigte Küche, die Aluminium Jalousien sowie die durchdachte Raumaufteilung sind nur wenige Highlights dieser Immobilie.
Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine Pelletheizung, teilweise ist auch eine Fußbodenheizung integriert. Es wurde vorbereitet, eine PV Anlage auf dem Dach zu installieren. Die Installation wurde aber nicht vorgenommen.
Diese traumhafte Immobilie lässt sich als nahezu neuwertiges Objekt mit vielen kleinen Details beschreiben. Überzeugen Sie sich selbst und melden Sie sich gerne bei uns!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
