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Komplett saniertes Reihenmittelhaus im Hopfengarten zu verkaufen!

379.000 €

Festpreis

14.04.2025

39120 Magdeburg

Lage, Lage, Lage! Komplett saniertes Reihenmittelhaus im beliebten Hopfengarten zu verkaufen!

Das Erdgeschoss beinhaltet neben Flur, Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum, die Küche zur Ostseite des Gebäudes (Vormittagssonne), und das geräumige Wohnzimmer zur Westseite (Nachmittagssonne) mit Zugang zur ca. 25m² großen Terrasse. Der Garten ist beidseitig durch eine Hecke eingefriedet und ein Geräteschuppen + Gartengeräte ist vorhanden. Unter der Treppe zum Obergeschoss ist zusätzlich ein Abstellraum verfügbar. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Das Obergeschoss bietet imposante Raumhöhen, ein großes Badezimmer mit Wanne & Dusche, sowie das Schlafzimmer und Kinderzimmer!

Das gesamte Haus wurde 2024 komplett saniert und befindet sich in einem Top-Zustand. Die Fassade wurde zuletzt frisch gemalert und strahlt wieder in neuem Glanz! Auch die Zufahrt für die Stellplätze wurde erst Ende 2024 komplett neu gepflastert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche279,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert61 kWh/m²a
- Gültig bis23.02.2031