Magdeburg
0 km
/5

Ideal als Aufteilerobjekt! Sanierungsbedürftiger Altbau in MD/ Leipziger Straße zu verkaufen!

1.500.000 €
Festpreis
11.06.2024
39112 Magdeburg
Lage: Der Stadtteil Leipziger Straße, welcher süd- westlich vom Stadtkern liegt, überzeugt nicht nur mit zahlreichen Möglichkeiten, die ideale Wohnung zu finden. Das Technikmuseum ist einen Besuch wert und die Universitätsklinik, welche in diesem Stadtteil liegt, sichert nicht nur Ihre ärztliche Versorgung ab, sondern beherbergt auch die medizinische Fakultät der Otto- von-Guericke Universität. Der nahegelegene Börde-Park bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, aber auch im Stadtteil sind jene gegeben. Mit den Straßenbahnlinien 6 und 9 gelangen sie innerhalb weniger Minuten in das Stadtzentrum. Wobei auch die B71, Magdeburgs Tangente, nicht weit ist.
Ausstattung: Objektmerkmale

. Baujahr 1905
. Grundstücksgröße 714 m²
. Aufzug im Gebäude Nein
. Balkone / Terrassen Ja
. Heizung Gaszentralheizung
. Warmwasser zentral
. Eigentumswohnungen Nein
. Denkmalschutz Nein
. Milieuschutz Nein
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 129.891,96 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.777,96 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 1.326,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche714,00 m²
  • Baujahr1905

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    . Baujahr 1900/ Heizung 1992
    . Grundstück 301 m²
    . Instandhaltung Sanierung im Jahr 2000
    . Energieausweis vorhanden
    . Aufzug im Gebäude Nein
    . Balkone/ Terrassen...
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Info zur Anzeige

  • Ort39112 Magdeburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.06.2024
  • Anzeigen­kennung2fdfe16a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf