Preisinformation: 5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Lage: Am Stadtrand von Magdeburg, in der malerischen Umgebung des Stadtteils Alt Olvenstedt, erwartet Sie ein ansprechendes Kaufgrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße. Diese idyllische Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe. Nur etwa 6 Kilometer vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und das renommierte Klinikum Magdeburg sind in kürzester Zeit erreichbar. Darüber hinaus ermöglichen Ihnen Anschlüsse an Bus, Straßenbahn sowie die Bundesautobahnen A2 und A14 eine bequeme Mobilität. Willkommen in Alt Olvenstedt, wo Lebensqualität und Erreichbarkeit Hand in Hand gehen.
Ausstattung: Raumaufteilung-Erdgeschoss:
- Flur/ Diele,
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten,
- Schlafzimmer,
- 2 x Kinderzimmer,
- Küche mit Einbauküche,
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
- Arbeitszimmer,
- Hausanschlussraum.
Sonstiges:
+ Fußbodenheizung,
+ Fenster mit Außenrollläden,
+ Sicherheitssystem mit 3 Kameras,
+ Garagekomplex für 3 PKW´s,
+ 4x Außenstellplätze,
+ Pool mit 40.000L Fassungsvermögen und Überdachung,
+ überdachte Terrasse
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz vom Zentrum: 6.40
Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
