Einfamilienhaus in guter Lage

29.04.2024

39126 Magdeburg

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung
Ein interessantes voll verklinkertes und komplett unterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengelass, Garage und Garten im ruhigen Eichenweiler steht jetzt zum Verkauf.

Das Haus hat ca. 120 qm Wohnfläche und einen ca. 60 qm ausgebauten Wohnkeller. Dazu einen warmen Dachboden mit genügend Platz für z.B. eine große Carrera-Rennbahn.

Im Haus befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer, sowie eine Küche.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit 2 begehbaren Kleiderschränken und einer Nische, sowie einem Kinderzimmer.

Im Kellergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum, ein Partyraum und ein weiteres Badezimmer.

Die Fenster haben Isolierverglasung und manuelle Rollläden.

Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Terrasse im Grünen.
Das Grundstück ist komplett umzäunt.
Es gibt einen Anbau, welcher zu mehr Wohnfläche ausgebaut werden könnte. Aktuell befindet sich dort ein Abstellraum und ein Partyraum mit einem Kamingrill.

Das Grundstück ist so geschnitten, dass sogar noch ein weiteres Haus dort gebaut werden könnte. Die Lage ist sehr gefragt.
Lagebeschreibung: Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr.
In unmittelbarer Nähe erreicht man fußläufig den Magdeburger Zoo, den Neustädter See, Supermärkte & Haltestellen.
Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt oder Fernstraßen.

Provision: 3,57% inkl. MwSt.