Große Fläche an der Berliner Chaussee in Magdeburg

12.05.2024

39114 Magdeburg

Objektbeschreibung: Das Grundstück mit ca. 68.291 m² liegt in Magdeburg, südlich der Berliner Chaussee und wird derzeit als Weidefläche genutzt. Das Areal ist komplett eingezäunt.

Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über die Straße „Ehlegrund“. Auf dem Gelände befinden sich diverse Hallen und Stallgebäude mit insgesamt etwa 4.100 m². Die Verkehrsflächen nebst Grünstreifen der Bundesstraße B1 befinden sich nördlich des Verkaufsgrundstückes.
Lage: Das Verkaufsgrundstück befindet sich im östlich gelegenen Stadtteil Berliner Chaussee der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Stadt Magdeburg ist Landeshauptstadt und eines der drei Oberzentren des Landes Sachsen-Anhalt.

Mit ca. 240.000 Einwohnern ist die in etwa 1.200-jährige Stadt die größte im Bundesland. Die Stadt am Schnittpunkt von Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist begehrter Wirtschafts-, Handel- und Wohnstandort.

Der östlich der Elbe gelegene Stadtteil Berliner Chaussee – mit ca. 2.250 Einwohnern – ist einer von insgesamt 40 Stadtteilen und befindet sich am Rande der Landeshauptstadt Magdeburg. Die namensgebende Straße Berliner Chaussee trennt dabei den Stadtteil in nördlich sowie südlich gelegene Siedlungen.

Über einen gewachsenen Ortskern verfügt die Berliner Chaussee nicht. Die Entfernung ins Zentrum Magdeburgs beträgt in etwa 7 km.

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