Objektbeschreibung
Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand. Die Fassaden, das Dach und
die Treppenhäuser wurden die letzten Jahre neu saniert und in einen sehr
guten Zustand versetzt. Die Stuckelemente straßenseitig und die
Fensterbänke sind mit Zinkblechen versehen um den Regen vom Objekt
abzuleiten und Rissbildungen entgegen zu wirken.
Straßenseitig wurde eine selbstreinigende Farbe gestrichen, um den
Straßenstaub bei Regen abzuwaschen. Ein Keller und ein
gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Bild ab.
Raumaufteilung
Die Wohnung selber ist in absolut perfektem Zustand. Sie ist komplett neu
gestrichen und mit sehr hochwertigem Laminat in edler Nussbaumoptik
ausgelegt. Das Laminat hat eine Beanspruchungsklasse von 32 und ist für
leicht gewerblichen Bedarf geeignet. Durch das dunkle Laminat und die
hellen weißen Wände wirkt die Wohnung sehr edel.
Im Zentrum der Wohnung ist eine große Küche, in der man genug Platz hat eine Sitzecke einzurichten, um in der Küche zu Essen.
Beide Zimmer liegen an unterschiedlichen Enden zur Küche, sodass die Wohnung auch perfekt für eine WG geeignet ist.
Die Einbauküche ist groß und zweckmäßig.
Alle Räume haben gute Möbelstellmöglichkeiten und sind fast gleich
groß. Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet.
Durch die unmittelbare Nähe zur Universitätsklinik besteht immer hohe
Nachfrage.
