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Märchenhaus möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden

368.000 €

Festpreis

19.09.2025

53123 Bonn

Hier erleben Sie ein Einfamilienhaus mit zwei getrennt erreichbaren Wohneinheiten.

Am Wesselheideweg 2 in Bonn am Hardtberg liegt dieses verwunschene Häuschen - mit kleinem Teich im Garten, zwei überdachten Terrassen für laue Sommerabende und allem, was man für den Alltag braucht, direkt ums Eck.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gäste- WC, eine Küche und eine angrenzende kleine, überdachte Terrasse, mit Blick und Ausgang in den Garten. Eine Dusche ist im Kellerbereich vorhanden, ebenso eine große Werkbank für den Handwerker.

Im Obergeschoss befindet das Bad mit einer Badewanne und 2 Waschbecken sowie ein sehr großer Schlaf/- Wohnraum mit einer Küchenzeile.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss ist eine Maisonette, bestehend aus Wohnfläche im OG, mit einem Arbeitszimmer mit Balkon und einer Treppe ins Dachgeschoss. Im DG sind 2 wohnlich ausgebaute Hobbyräume.

Sanierungsbedürftig, ideal für Handwerker.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Grundstücksfläche310,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert348 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.03.2023
- Gültig bis11.08.2035