Echternacherbrück
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Märchenhaftes Einfamilienhaus in traumhafter Lage und in direkter Grenznähe!

798.000 €
Festpreis
02.07.2025
54668 Echternacherbrück
Diese traumhafte Immobilie befindet sich in Echternacherbrück in ruhiger idyllischer Lage. Man betritt das Haus durch die Vordertür und gelangt in eine pompöse Eingangshalle. Das ganze Treppenhaus ist mit Solnhofer- Naturstein Bodenbelag ausgestattet. Eine offene Wendeltreppe führt Sie in die obere Etage. Dort erwarten Sie insgesamt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein weiterer Raum von ca. 56 m², der noch nicht fertig ausgebaut ist. Das Material zum Trockenausbau ist jedoch bereits vorhanden.
Bleibt man im Erdgeschoss führt gerade aus eine große weiße Holztür in den einladenden Wohn-/ und Essbereich. Der lichtdurchflutete Raum verfügt über einen Kamin und Echtholz- Fischgrätparkett. Angrenzend daran befindet sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche. Aus dem Wohnbereich kann man direkt auf die wunderschöne Terrasse gelangen, von der man eine einmalige Aussicht bis nach Echternach genießt. Das Haus verfügt über einen großen grünen Außenbereich, der direkt an die Terrasse anschließt. Des Weiteren befindet sich im EG noch ein großes Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer und ein Gäste- WC. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Regenwasser- Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls im EG.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt drei große Kellerräume, die als Abstellfläche nutzbar sind, sowie eine große Waschküche und eine Doppelgarage, die man über die seitliche Zufahrt entlang des Hauses erreicht.

Diese Landhausvilla vereint Luxus und Sicherheit auf ideale Weise und bietet ein perfektes Zuhause in einer malerischen Umgebung. Durch die Fußgängerbrücke in unmittelbarer Nähe erreichen Sie die luxemburgische Stadt Echternach in nur wenigen Gehminuten. Vereinbaren Sie jetzt ihren Besichtigungstermin!

Informationen:
- Baujahr: 1991
- Wohnfläche: ca. 180 m² ( auf 230 m² ausbaubar)
- Gesamtfläche: ca. 375 m²
- Heizung: Zentralheizung (Wärmeerzeuger: Gas und Wärmepumpe) neu in 2021
- Grundstücksgröße: 1387 m²
- Wohnhaus komplett unterkellert
- Fenster: dreifach verglast; neu in 2024
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Siemens und Bärbel(2020)
- Bodenbeläge: Solnhofer- Naturstein, Fliesen, Venyl und Fischgrät- Parkett
- Gäste - WC (neu 2020)
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (neu 2020)
- Grundstück komplett eingezäunt
- große Terrasse
- einzigartiger Weitblick unverbaubar
- elektrische Rollläden (neu 2020 und 2024)
- Doppelgarage
- Dacheindeckung: Naturschiefer
- 56 m² im OG noch nicht ausgebaut: Material für Trockenbau bereits vorhanden
- Spielplatz im Garten
- neue Haustür in 2023
- Alarmanlage
- eingebauter Wand- Safe
- elektrische Markise
- Fußgängerbrücke nach Echternach in unmittelbarer Nähe





























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche1.387,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Wanne, Kamin
  • Baujahr1991

Ähnliche Anzeigen

  • Schönes Einfamilienhaus mit Weitblick - Echternacherbrück10
    22.03.2025
    Partner-Anzeige

    HFF Immobilien freut sich Ihnen diese wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Fernblick über das Sauertal zum verkauf anbieten zu können.

    Das Haus befindet sich in Minden, 5 km von...
    720.000 €
    Festpreis
    54668 Echternacherbrück
  • Die märchenhafte Muse - Ahrensburg10
    23.06.2025
    Partner-Anzeige

    Wer Architektur schätzt - wird dieses Haus lieben.
    Im Jahre 1928 entstand unter der Federführung der renommierten Hamburger Architekten Grell & Pruter ein zeitloses Wohnhaus, das bis heute durch sein...
    1.340.000 €
    Festpreis
    22926 Ahrensburg
  • Märchenhaftes Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten - Klettgau10
    23.03.2025
    Partner-Anzeige

    Märchenhaftes Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten

    Zum Verkauf steht ein einzigartiger Ort, der Leidenschaft, Naturverbundenheit und die Liebe zum Detail miteinander verbindet. Nutzen Sie die...
    850.000 €
    Festpreis
    79771 Klettgau
  • Echternacherbrück - Zwei Einfamilienhäuser auf zwei Liegenschaften in Grenznähe zu Luxembourg - Echternacherbrück10
    11.04.2025
    Partner-Anzeige

    Das Angebot umfasst zwei separate Einfamilienhäuser, die auf unterschiedlichen Flurstücken in angrenzender Nähe zueinander liegen. Da sich beide Häuser derzeit in einem renovierungs- bzw. sanierungsbe...
    600.000 €
    Festpreis
    54668 Echternacherbrück
  • Angebotsverfahren! - Märchenhafter Fachwerktraum mit Geschichte - Velbert10
    25.06.2025
    Partner-Anzeige

    ?? Wohnen mit Charakter und Komfort

    Willkommen in diesem einzigartigen Fachwerkhaus aus dem Jahr 1723 einem Ort, an dem Tradition auf modernen Lebensstil trifft und Geschichte lebendig wird....
    520.000 €
    Festpreis
    42553 Velbert

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort54668 Echternacherbrück
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.07.2025
  • Anzeigen­kennung99c9d739
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick