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Preisinformation: 4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Macken ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz. Ein Kindergarten ist vor Ort. Im ca. 6 KM entfernten Burgen ist die Schule, zu der die Kinder mit dem Bus befördert werden.
Ausstattung: Das Baujahr ist unbekannt, wird aber auf 50-60er Jahre geschätzt. Im Energieausweis steht als Baujahr 1920. Die Heizung ist von 1992, der Brenner wurde 2021 erneuert. Die Elektrik ist auf neuerem Stand. Die Wasserleitungen bestehen aus Kunststoff- und Eisenrohren. Die Holz-Fenster sind einfach verglast. Das Schieferdach ist vor ca. 10 Jahren gedeckt worden. Das Dach ist gedämmt.
Objekt: Das Haus bietet im EG 2 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 50m² und Zugang zur Garage und Scheune.
Die Scheune könnte man zu Wohnraum ausbauen. Geschätzt 40m² pro Etage stehen zur Verfügung.
Man könnte das EG als eine Wohneinheit nutzen, die Scheune als 2. Wohneinheit und das OG mit DG als 3. Wohneinheit.
Das OG mit 3 Zimmern, Küche, Bad bietet ca. 96m² und das DG ca. 60m² verteilt auf 2 Zimmer.
Das Haus bietet viel Potenzial. Der Garten lädt ein zum Chillen, Grillen, Relaxen etc. Das Haus ist unterkellert mit 3 Räumen. Vor dem Haus können ca. 4 Autos geparkt werden.
Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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