Feste Werte als sichere Kapitalanlage

129.000 €

Festpreis

07.05.2025

04827 Machern

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive, moderne Zweizimmerwohnung mit insgesamt ca. 45 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994, das insgesamt neun Wohneinheiten umfasst.
Die Immobilie ist seit Anfang 2023 neu vermietet und bietet somit eine stabile Einkommensquelle. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 4.272 € und macht diese Wohnung zu einer interessanten Investition.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der zugehörige PKW-Stellplatz, der den Wohnkomfort erhöht und bequemes Parken ermöglicht.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in einer guten Lage legen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche45,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert112 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.07.2019
- Gültig bis21.07.2029

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