Das freistehende Einfamilienhaus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 qm, verteilt auf einer nicht barrierefreien Ebene. Durch einen Vorraum ist der Flur zu erreichen. Neben drei Zimmern sind eine Tageslichtküche, ein Gäste-WC und ein gefliestes Bad mit Badewanne vorhanden. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
Das Wohnhaus besteht baulich aus zwei Teilen: Ursprünglich ca. 1936 in Massivbauweise mit Satteldach (Ziegeleindeckung, Dachboden nicht ausgebaut) errichtet, wurde vorderseitig ca. 1981 ein massiver Flachbau (eingedeckt mit Bitumenschweißbahnen) ergänzt. Die Fassade ist teilweise gedämmt, und es sind Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung und teilweise mit Jalousien eingebaut. Die Versorgung mit Raumwärme und Warmwasser erfolgt zentral durch eine Gastherme (Baujahr 2014). Insgesamt sind grundlegende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an der Bausubstanz und der technischen Gebäudeausstattung erforderlich.
Auf dem dazugehörigen Grundstück (ca. 979 qm groß) stehen neben dem beschriebenen Wohnhaus eine massive Garage und leichtgebautes Nebengelass. Vom Grundstückstor zum Haus und gebäudebegleitend sind befestigte Gehwege vorhanden. Ansonsten herrscht unbefestigte Grünfläche vor. Schaffen Sie sich hier ihr individuelles Gartenparadies.
