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Maasholm: Kleines Häuschen direkt an der Schlei!

695.000 €

Festpreis

23.03.2025

24404 Maasholm

Seltene Gelegenheit! Ein Ort der Ruhe, Entschleunigung und Entspannung in wunderbarer Naturlage, mit unverbaubarem Blick auf die Schlei! Zum Angebot steht dieses traumhafte Grundstück von ca. 798 qm mit einer Bestandsimmobilie, die sich derzeit im Dornröschenschlaf befindet.

Das ca. 1960 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 80 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit Kaminofen, eine Küche und 2 kleine Badezimmer. Die teils renovierungs-/teils sanierungsbedürftige Immobilie wird mit Öl beheizt.
Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Optional kann natürlich auch ein Neubauvorhaben geplant werden.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und grenzt, nur durch einen Radwanderweg getrennt, direkt an das Vorland zum Wasser mit privatem Bootssteg.

Die Auffahrt vor dem Haus wurde mit Kies aufgeschüttet und bietet diverse Stellplätze.

Die Immobilie befindet sich im Außenbereich. Es gibt keinen B-Plan, § 35 des BauGB regelt die bauliche Nutzung und Zulässigkeit von Bauvorhaben. Eine Genehmigung für Ferienvermietung müsste über eine Bauvoranfrage geklärt werden.

Welche Idee Sie hier auch immer verwirklichen, hier kann man sich wohlfühlen! Lassen Sie sich vom besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

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