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MA-Wohlgelegen: Urban leben in Mannheim - kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Citynähe

925,00 €

Nettokaltmiete

12.11.2025

68167 Mannheim

Die Wohnungseigentümergemeinschaft Soironstraße 5-7, Zellerstraße 27-29 und Nebeniusstraße 12-14 umfasst insgesamt 72 Wohneinheiten, verteilt auf sechs Hauseingänge.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Haus Zellerstraße 27, im 1. Obergeschoss, und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie wurde 2017 generalsaniert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie eine durchdachte und ansprechende Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem überwiegend überdachten, rund 11,2 m² großen Balkon, der einen windgeschützten Außenbereich mit Ost-Ausrichtung bietet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete925,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.175,00 €
Merkmale
- Wohnfläche64,50 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert139 kWh/m²a
- Gültig bis23.05.2028