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M´gladbach-Rheydt: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage - VERMIETET!!!

122.500 €

Festpreis

27.10.2025

41236 Mönchengladbach

Diese ca. 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1998 erbaut wurde.

Die ca. 52 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Über den Flur gelangen Sie direkt in den Wohnbereich (Wohn- und Esszimmer) mit offener Küche und angrenzendem Balkon. Der Wohnbereich hat eine Größe von ca. 24 m² und bietet genügend Platz für Couch und Esstisch. Das Schlafzimmer ist ca.13 m² groß, bietet auch hier genügend Platz für ein Doppelbett, großen Kleiderschrank und Kommode. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört auch noch ein privater Kellerraum. Die Zentralheizung wurde 2017 erneuert.

Die Wohnung ist für 430,-€ Kaltmiete im Monat gut vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Mietvertrag muss übernommen werden.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche52,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert109 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.02.2020
- Gültig bis20.02.2030