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M 569 - MODERN - ENERGIEEFFIZIENT - ZEITLOS! Bezugsfertige Doppelhaushälfte in naturnaher Lage!

1.400,00 €

Nettokaltmiete

06.07.2025

49770 Herzlake

In einer naturnahen und phantastischen Wohnlage in Herzlake, direkt an dem "See Busemühle" gelegen, wurde diese großzügige und energieeffiziente Doppelhaushälfte erbaut. Die Immobilie wurde in moderner Bauweise mit optimaler Wärmedämmung errichtet. Das kompakte, aber dennoch großzügige Objekt bietet Platz für die ganze Familie. Das ca. 362 m² große Grundstück ist zum Nord-Osten ausgerichtet und wird durch eine Zaunanlage vom Nachbargebäude separiert. Außerdem verfügt das Objekt über eine Terrasse, zwei PKW-Stellplätze und einen Geräteraum. Im Erdgeschoss der ca. 153 m² große Doppelhaushälfte befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, sowie ein weiteres, vielseitig zu nutzendes Zimmer mit seitlichem Eingang. Das Obergeschoss erreichen Sie über den massiven Treppenaufgang. Dort finden Sie das geschmackvolle Tageslichtbad, einen weiteren Abstellraum mit Podest für Waschmaschine und Trockner, zwei Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss weiterer Stauraum. Bei weiteren Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.400,00 €
- Nebenkosten100,00
Merkmale
- Wohnfläche153,00 m²
- Grundstücksfläche362,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.05.2025
- Gültig bis17.05.2035